1月21日早，碧桂园在港交所公告称，公司股票达成复牌教唆，1月21日起收复买卖。戒指上昼10点，复牌后股价高开超20%。

此前1月14日，碧桂园发布了2023全年及2024上半年财报，表面上已温存港交所复牌教唆下的重要条件。

数据显现，2023年该公司已矣总收入约4010亿元，同比减少约6.8%。同期，2023年已矣税前厌世约1673亿元。2024年上半年，碧桂园已矣总收入约为1021亿元，同比减少约54.9%，上半年已矣税前厌世约108亿元，厌世幅度较2023年大幅缩窄。

不外，戒指2023年12月31日，碧桂园经审核总钞票及净钞票阔别约为12930亿元及886亿元；戒指2024年6月30日，碧桂园未经审核总钞票及净钞票阔别约为12095亿元及741亿元。比较于其他出风险房企，碧桂园净钞票仍然保抓为正，好于阛阓预期。

债务方面，戒指2024年6月30日，碧桂园的银行偏激他借款、优先单子、公司债券和可换股债券阔别约为1538.54亿元、706.01亿元、193.66亿元和63.31亿元。银行偏激他借款中，约1218.52亿元、297亿元和23.02亿元阔别须于一年内、一年至五年内和五年后偿还。

关于2024年上半年厌世收窄的原因，碧桂园讲明称，受益于2023年已较充分地计提存货减值准备，2024年上半年需计提的存货减值已大幅减少，甚而本期结算毛利同比有所回升。2024年上半年，为确保有限资源优先保交房，公司通过归零预算全面戒指非刚性用度开销，斥逐显赫。销管用度同比上年同期大幅下落51%；其中行政用度同比镌汰25%，销售用度同比下落63%。

同期，碧桂园示意，由于现时集团仍处于保交房和蛊惑钞票欠债表的过渡阶段，关于收复盈利的本事暂无法预估，需相聚外部阛阓环境、销售回款情况、债务惩办情况、集团盘算情况玄虚谈判。

为加速回笼资金保交房，碧桂园称自2022年以来，折价惩办公车、大批钞票、难去化买卖类千里淀钞票回笼资金超600亿元。戒指2024年年底，在地盘收储方面，碧桂园与政府或计议城投公司达成收储合营意向的地块想到约19个，收储地盘对价想到约为23.8亿元，其中约12亿元已于2024年年内完成周转。戒指2025年1月9日，碧桂园共有超200个名目获批纳入白名单，取得新增融资15.23亿元，贷款延展金额207.7亿元。

值得一提的是，碧桂园境外债务重组已取得重要宗旨。1月9日晚间，碧桂园发布公告称，公司境外债务重组提案的重要条件，已与由七家有名银行组成的和谐委员会达成共鸣，此提案组成进一步说念判和具体文献的框架，旨在成效落实公司的境外债务重组。

碧桂园示意，要是落实，重组提案将使集团已矣大幅去杠杆化，想法是减少债务最多116亿好意思元，还包括将到期本事延迟至最多11.5年，并将融资资本从重组前的每年约6%镌汰至重组后每年约2%。同期，碧桂园控股鼓动正在谈判将集团未偿还本金总和11亿好意思元的现存鼓动贷款休养为公司或附庸公司的股份。

在1月6日碧桂园2025年第一次集团月度管搭理议，碧桂园集团董事会主席杨惠妍提倡，2025年，碧桂园的全年责任中枢依然保交房和蛊惑钞票欠债表。

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采写：南皆·湾财社记者 王艳玲